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珠海科创南围126亩地块“二次”挂牌,起拍总价20.5亿

2019-12-02 13:46:13

普罗蒂诺。19142/珠海自然资源保护区2019-32

该地块位于港湾大道以北、金丰北路以东、科技创新海岸以南。土地性质为二级住宅、商业、商业用地,总出让面积83694.41㎡,规划建筑面积292930.43㎡,容积率> 1.0≤3.5,建筑密度≤55%,绿地率15%,住宅租赁期70年。40年的商业、商业和酒店,起拍价为2.05亿元,起拍价为6998元/㎡。

据了解,该阴谋原本计划于2018年12月12日开始拍摄,但拍摄前一天销售被终止。当时起拍价为26.1亿元,起拍价为8909元/㎡。这次它将以5.6亿元的降价上市。

根据转让文件,该地块二级居民比例≤43.3%,商业经营比例≥56.7%(包括办公≤12.4%,商业经营≥34%,酒店≥10.3%)。

该地块必须配备公厕(≥1个,建筑面积30-60 m2/单元)和社区住宅(1个,建筑面积≥ 800m2),由投标人完成后无偿移交给高新区管理委员会,由高新区管理委员会指定的部门接管和管理。产权归高新区管理委员会所有。

值得注意的是,该地块必须建成一个集中封闭的商业(购物中心),容量不少于85,000平方米(包括不少于5,000平方米的一线品牌超市、不少于3,000平方米的艺术中心或美术馆、不少于500平方米的优质书店等大型商店)。购物中心建筑面积的70%以上用于引进主要品牌商店,不准规划建设建材市场、专业市场、批发市场等。;酒店部分必须按照五星级标准建设,配备具有会议、展览和商务功能的交流中心,建筑面积不少于5000平方米;购物中心和酒店功能性建筑不得单独抵押或转让,房地产权属证书不得单独办理。只能转让或转租投标人(或其控股股东)的全资子公司。

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